Via en yttre ringled runt staden, förbi skog, öppna fĂ€lt och de sedvanliga köptemplen som reser sig över ĂstgötaslĂ€tten, tar vi oss till nya stadsdelen Vallastaden i Linköping. HĂ€r ska det byggas tiotusentals nya bostĂ€der, allt med syfte att bli den lĂ€nk som ska knyta ihop staden med universitetet.
Ambitionen Àr att skapa en smÄskalig och hÄllbar stadsdel dÀr mÄnga mindre aktörer ges tillfÀlle till nytÀnkande och mÄngfald. Redan har tusen lÀgenheter fÀrdigstÀllts, vilka alla har ingÄtt i Ärets bomÀssa som nu Àr avslutad.
â Med mindre byggrĂ€tter och kvalitetsÂkriterier hellre Ă€n pris som grund för marktilldelning har det blivit sex gĂ„nger fler byggherrar Ă€n vad som Ă€r brukligt, konstaterar Rickard Stark pĂ„ Okidoki Arkitekter som stĂ„r för stadsplanen i omrĂ„det.
Med tydligt fokus pÄ ekotÀnk och gemenskap har resultatet blivit brokiga och tÀtbebyggda kvarter med en innovativ variation av högt och lÄgt, fasadmaterial och takvinklar, radhus och loftgÄngar, men med plats ocksÄ för bÀckar, odlingar, park och skog.
Antalet tillÄtna vÄningar har specificerats till fyra i stÀllet för att ange husets maxhöjd, det gör att trÀhus inte har missgynnats. TrÀhusens ofta tjocka mellanbjÀlklag reducerar annars antalet vÄningsplan med anstrÀngd ekonomi hos byggherren som följd.
â Vi har premierat trĂ€ i markanvisningen vilket resulterat i att tio av fyrtio flerbostadshus i Vallastaden Ă€r byggda med stomme av trĂ€, sĂ€ger Rickard Stark.
Ett av dessa Àr 3k, eller Delfinernas hus. Ett litet kubiskt hus i KL-trÀ frÄn Arkitektstudio Witte som Àven finns med i rollen som byggherre.
Huset som hÄller pÄ att byggas Àr fyra vÄningar och rymmer femton kompakta bostadsrÀtter dÀr merparten har sovloft och högt i tak. VÄningsplanens fasningar som strÀcker sig ut över gatan och pÄverkar dess dynamik har influerats av gamla svenska hÀrbren och Àr en lek med KL-trÀets formbarhet.
â Byggnaden hade inte utformats pĂ„ samma sĂ€tt nĂ„gon annanstans. I Vallastaden fanns inga vanliga standardmĂ„tt att ta hĂ€nsyn till utan det var mer en volym att fylla ut, sĂ€ger arkitekt Ludvig Witte.
Till sĂ„vĂ€l stomme som bjĂ€lklag och balkongplattor har byggelement i KL-trĂ€ anvĂ€nts. Ăven taket har byggts av KL-trĂ€ med en yttre beklĂ€dnad av levande vĂ€xter, ett sĂ„ kallat sedumtak. Till fasaden har man i stĂ€llet valt limtrĂ€panel med mycket arbete nerlagt pĂ„ att skapa en modern konstruktion med ornamenterad yta dĂ€r de historiska referenserna tydligt framgĂ„r.
â Vi har lĂ€nge velat arbeta med KL-trĂ€, med premiĂ€r till BomĂ€ssan. Martinsons levererar materialet och finns Ă€ven med i projekteringen av huset, berĂ€ttar Ludvig Witte.
Arkitektstudio Witte har sammantaget ritat fem av bostadshusen i Vallastaden, alla med stomme av antingen KL-trÀ eller limtrÀelement.
â BomĂ€ssan Ă€r absolut ett sĂ€tt att skaffa sig lĂ€rdomar att ta med sig till andra projekt, sĂ€ger Ludvig Witte.
Att framtidens flerbostadshus i allt högre utstrĂ€ckning kommer att byggas av trĂ€ Ă€r en tes som Ă€ven arkitekterna pĂ„ Spridd omhuldat sedan starten 2005. Efter att hĂ€romÂĂ„ret ha inlett ett fruktbart samarbete med trĂ€leverantören Moelven har man nu uppfört TrĂ€loftet i Vallastaden.
Det Àr ett fyrkantigt flerbostadshus i fyra vÄningar och med tjugo smÄ lÀgenheter med högt i tak, ettor och tvÄor. Byggnaden har inga spektakulÀra former, i stÀllet Àr det, menar arkitekten Ola Broms Wessel, enkelt och rÀttframt i sin framtoning.
â Vi har premierat inre kvaliteter och utnyttjat de planmĂ€ssiga förutsĂ€ttningarna för att maximera antalet kvadratmeter för fastigheten. Utmaningen Ă€r att inte gipsa in trĂ€et utan att fĂ„ det att synas, förklarar han.
TrÀloftet Àr byggt med Moelven Törebodas pelar-balkstomsystem TrÀ8, ett system som kan byggas med upp till Ätta meter spÀnnvidd. Systemet ska, enligt Moelven sjÀlva, bevisa att det gÄr att bygga stabilt, flexibelt och miljövÀnligt med trÀ. I TrÀloftet bestÄr det av stomme av limtrÀ med ett hisschakt av betong samt ett stabiliserande fackverk av stÄl.
För golv- och takbjĂ€lklag anvĂ€nds planÂelement av Kerto som Ă€r ett starkt och styvt fanertrĂ€element av gran. HĂ„lrummen i elementen Ă€r fyllda med mineralull för luftljudsisolering, men som Ă€ven har goda egenskaper nĂ€r det gĂ€ller stegljud.
â LoftgĂ„ngarna Ă€r helt i KL-trĂ€ och till ytterpanelen har vi anvĂ€nt vĂ€rmebehandlad och bestĂ€ndig Thermowood. Sammantaget har materialvalet bidragit till en snabb och flexibel byggprocess, berĂ€ttar Ola Broms Wessel.
Till detta bidrar Àven att loftgÄng och balkonger, som Àr upphÀngda runt huskroppen och mest pÄminner om en yttre »gördel« kring husets midja, monterats tidigt i processen. DÀrmed kan de anvÀndas som byggnadsstÀllning under byggtiden.
Med rötterna i miljonprogrammets skola har Spridd tagit till sig behovet av enkla och effektiva typlösningar som kan ge goda bostÀder till en rimlig summa. Med TrÀloftet presenteras ett exempel pÄ denna utmaning, dessutom byggt i ett förnybart material.
â Vallastaden kan i framtiden mycket vĂ€l komma att framstĂ€llas som trĂ€byggandets genombrott, sĂ€ger Ola Broms Wessel.
Ytterligare ett exempel pÄ ett innovativt trÀhus frÄn BomÀssan i Linköping Àr Integralen 6, eller Ivalla, som nominerats till à rets Bygge 2018. HÀr Àr det hÄllbarhet och flexibilitet som genomsyrat projektet.
â SmĂ„skaligt, personligt och annorlunda, summerar arkitekten och byggaren Staffan Schartner som velat bygga ett hus med lĂ„ng livslĂ€ngd som kan utvecklas i takt med invĂ„narnas behov.
Schartner har under lĂ„ng tid varit verksam i Ăsterrike, dĂ€r arkitekten har en annan roll Ă€n vad som Ă€r brukligt i Sverige, som projektledare och byggande arkitekt. Ivalla Ă€r det första projekt i Sverige som han sjĂ€lv Ă€ger, inspirerad av tidigare erfarenheter.
â Jag ville bygga helt i trĂ€, med flexibla installationer av el och VVS vilket gör att tekniken och konstruktionen fĂ„r styra husets arkitektur, sĂ€ger han.
Resultatet har blivit ett spĂ€nnande utseende byggt pĂ„ en kraftig pelar-balkstomme av limtrĂ€ frĂ„n Ăsterrike. DĂ€rifrĂ„n kommer ocksĂ„ KL-trĂ€et till gavlar, gĂ„rdsfasad och bjĂ€lklag. Fasadelementen av limtrĂ€ Ă€r gjorda i Litauen, av rysk rĂ„vara. Prefabricerade badrum har köpts frĂ„n Finland.
â Shoppingrundan har varit tidsödande. Men det har varit nödvĂ€ndigt för att fĂ„ rĂ„d att bygga det hus vi ville, med ett ekologiskt kretslopp som grund för alla materialval, konstaterar Staffan Schartner.
LivscykeltĂ€nk och en genomtĂ€nkt miljöprofil har Ă€ven inneburit fibergipsskivor pĂ„ trĂ€reglar som innervĂ€ggar samt trĂ€fiberisolering i yttervĂ€ggarna. Takelement av KL-trĂ€ och balkonger helt av trĂ€. För att fĂ„ till den önskade flexibiliteten med helt obrutna vĂ„ningsplan finns inga bĂ€rande vĂ€ggar i huset. I stĂ€llet Ă€r det fasadÂelementen av KL-trĂ€ som bĂ€r upp byggnaden, med bjĂ€lklaget upphĂ€ngt i balkar och balkonger som vilar pĂ„ pelare. YttervĂ€ggarna Ă€r förberedda för att fönster och balkongdörrar kan komma att flyttas.
Alla installationer ligger dessutom lÀttillgÀngliga i schakt i husets gavlar och i de öppningsbara golven. Huset kan dÀrmed lÀtt byggas om. Kök och badrum kan flyttas och de 22 lÀgenheterna, alla med utgÄng till balkong, kan bli sÄvÀl fler som fÀrre, allt efter behov som kan uppstÄ i framtiden.
â Det har blivit ett extremt flexibelt och samtidigt hĂ„llbart hus som kan överleva i ett förĂ€nderligt samhĂ€lle. Jag Ă€r mycket nöjd. Nomineringen till Ă rets Hus fĂ„r vĂ€l anses som vĂ€lförtjĂ€nt, sĂ€ger Staffan Schartner.
Text Mats Wigardt